今后，北京市居住小区地下临时停车费拟由过去每小时2元降至不高于1元，而露天停车场（位）的经营收益将主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用，而非露天停车场（位）的经营收益按照所有权进行分配。

　　2006年2月9日，北京市发改委和北京市建委联合发布《北京市居住区机动车停放收费管理办法（征求意见稿）》，市民可通过登录北京市发改委网站（www.bjpc.gov.cn）发表自己的意见。......[全文]

　　应出台配套政策明确物管责任

　　●点评人：中国物管协会副秘书长、北京天鸿宝地物管经营公司总经理董贤钧

　　董贤钧昨日接受本报采访时表示，小区露天停车场（位）收费问题一直是矛盾集中的地方。该文件进一步明确了物业管理公司在小区停车管理的责任、权利和义务，对于理清问题有一定促进作用。

　　物管风险收益和赔付关系应明确

　　董贤钧明确表示，文件条款还有值得商榷的地方。......[全文]

　　■律师点评

　　政府应遏制停车收费暴利行为

　　●点评人：北京市汇佳律师事务所主任律师、北京市消协法律顾问邱宝昌

　　2006年2月9日，邱宝昌就征求意见稿表示，小区业主和物业公司在停车收费方面的纠纷不断，就是由于政策制定不合理造成的。政府部门应以人为本，明确小区停车是为业主服务的性质，制定一个公平的管理办法。他对征求意见稿做了简单点评：

　　停车位不能作为牟利手段

　「文件第六条」业主大会成立前，居住区机动车露天长期停放管理服务收费实行政府指导价......[全文]

　　　　【市民反映】

　　2月9日，记者随机走访一些市民，采访了他们对《办法》的反映。

　　在太平桥路，别克车主张先生在2005年12月把车停在小区外的空地，车身被严重划伤。对于这个办法张先生是非常赞成。“有了这规定，不但少交了停车费，而且物业收了钱就要负责保管好车，再也不用担心车被划伤。”他说。

　　不但车主欢迎这个规定，连小区的居民也非常认可，尤其是楼层比较低的居民。“车都停在地下，地面的空间不但大了而且更清净了。过年这几天放鞭炮，地面上汽车的报警器吵得人根本不能入睡。”家住鸭子桥北里45号院一层的一位大爷说。